Договор безвозмездного пользования жилым помещением бланк скачать бесплатно

В период действия настоящего договора Наймодатель вправе произвести отчуждение помещения или передать его в возмездное пользование третьему лицу. Передача помещения в собственность третьему лицу не влечет за собой прекращения настоящего договора.

5. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

5.1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, находящихся вне разумного предвидения и контроля сторон, стороны освобождаются от ответственности по обязательствам, связанным с полным или частичным неисполнением настоящего Договора на время действия таких обстоятельств либо их последствий. 5.1.1. Понятие форс-мажорных обстоятельств определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. 5.2.

Договор изготавливается в необходимом количестве экземпляров. По факту приема-передачи имущества составляется акт, подписываемый наймодателем и нанимателем. В этом сопроводительном листе могут фиксироваться сопутствующие материалы, мебель, технические улучшения и другое.

Обязательные пункты договора безвозмездного пользования жилым помещением

:

• Название, дата, место совершения сделки;
• Далее вносятся паспортные реквизиты участников;
• Предмет недвижимости, подробная характеристика;
• Обязательства, ответственность при неисполнении перечня деяний;
• Заключительные положения, подписи и расшифровка.

Окончание договора безвозмездного пользования жилым помещением также влечет составление передаточных бумаг.

Возврат территории должен быть в первозданном виде при сдаче в безвозмездное пользование.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением бланк скачать бесплатно

Данное правило применимо, если из текста Договора не вытекает иное. 6.5. Стороны соглашаются, что за исключением сведений, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации не могут составлять тайну лица, содержание Договора, а также все документы, переданные Сторонами друг другу в связи с Договором, считаются конфиденциальными и относятся к тайне Сторон, которая не подлежит разглашению без письменного согласия другой Стороны. 6.6. Для целей удобства в Договоре под Сторонами также понимаются их уполномоченные лица, а также их возможные правопреемники.
6.7.

Уведомления и документы, передаваемые по Договору, направляются в письменном виде по следующим адресам: 6.7.1. Для Наймодателя: ___________________________________________________. 6.7.2. Для Нанимателя: _____________________________________________________.

6.8.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением бланк скачать бесплатно mp3

Наймодателю по праву частной собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18 марта 2007 года, серия 45-ккн, N 3768448, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N 123/2007-584-48-2345 от 18 марта 2007 года.

1.3. Прупьев Н.М. гарантирует, что передаваемая квартира не является предметом залога, под арестом и запретом не состоит, не передано в пользование по каким-либо основаниям другим лицам.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Прупьев Н.М обязуется предоставить Уссиевичу Ф.П.

Договор безвозмездного пользования жилым помещением бланк скачать бесплатно на русском

ГК РФ он также обязан:

• контролировать состояние объекта недвижимости;
• при необходимости выполнить мелкие ремонтные работы или проводить капитальный ремонт;
• устранять недостатки, возникшие в период его проживания;
• взять на себя расходы по обслуживанию и содержанию жилплощади;
• оплачивать счета за коммунальные услуги.

Если ссудополучатель не выполняет обязанностей, ссудодатель вправе требовать расторжения сделки и возмещения убытков. Вот еще несколько важных моментов, которые касаются взаимоотношений сторон.

• Ссудодатель отдает жилплощадь с мебелью, техникой, другими предметами, а также документами.
• Если права на ссуду имеют третьи лица, владелец обязан об этом предупредить.
• Ссудодатель сохраняет за собой право распоряжаться квартирой, он может её продать, подарить или сдать по простому договору найма.

Предмет

Информация о предмете настоящего соглашения прописывается в начальных пунктах документа. В данном случае, предметом будет выступать нежилое помещение. В разделе о предмете следует четко описать характеристики такого помещения, а именно:

• указать, по какому адресу оно расположено;
• указать, имеется ли какое-либо прилагающее к помещению оборудование;
• обозначить количество квадратных метров в помещении;
• обозначить, кому нежилое помещение принадлежит по праву собственности и обременена ли она правами третьих лиц.

Итак, пункт о предмете выглядит следующим образом:

Ссудодатель передает право пользования на безвозмездной основе Ссудополучателю нежилое помещение, расположенное по адресу: Курганская область, город Курган, улица Бурова-Петрова 72Б.

То же самое касается поднаема – передавать жилье в пользование третьим лицам ссудополучатель не может, он обязан проживать в нем лично.

Еще одна отличительная черта договора безвозмездного найма жилого помещения – отсутствие законодательно установленной обязанности ссудодателя возместить ссудополучателю расходы на улучшение объекта соглашения.

Основные условия договора

Существенное условие договора безвозмездного пользования только одно – предмет соглашения, то есть само жилое помещение с указанием места его расположения (точного адреса) и основных характеристик (количество комнат, метраж, состояние и т.д.).

Однако рекомендуется указывать также и срок, на который жилье передается в пользование ссудополучателю.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением представляет собой соглашение в простой письменной форме между двумя сторонами. Ими могут стать как физические, так и юридические лица. Он нужен:

Важно: Учтите, что коммерческой организации запрещено передавать свое имущество её участнику, а также ее руководителю, учредителю и прочим служащим безвозмездно!

На что стоит обратить внимание при составлении договора

1. Стороны этого соглашения называют ссудодателем и ссудополучателем.
2. Необходимо удостовериться, что ссудодатель имеет право распоряжаться данным объектом, и эта информация должна быть отражена в тексте соглашения.

� ������ ��������� ������ ����������� ��� ������ ����� ������, ������� ������ �������� � ��������� �����������, � ����� ���������� ������, ����� �������� � ����� ���������� ������� ���, ������������� �������.

����� ������ ����������� ��� ����, ��� ������������� ������ ��������� � ���������� ������ �����������, ����� ���� ������� �������, ����� �� ������ ������������ �������� ������ ��������� (��� �� ��� �����) � ������������� �����������.

� ��� ������, ����� ���� ���� � �������� ������������ ���� ������ ���������, ����������� ���������, ����� ������ ���������� ����, ���� ��������������� ��� ����������, � ����� ���� ��� ����������� � ������ ����������� �������������� �������� ���� ����� (����������� ��������� �� ������ ��������, �� � ��, ����� � ��� �� �����).

Любые сообщения действительны со дня доставки по соответствующему адресу для корреспонденции. 6.9. В случае изменения адресов, указанных в п. 6.7. Договора и иных реквизитов юридического лица одной из Сторон, она обязана в течение 10 (десяти) календарных дней уведомить об этом другую Сторону, при условии, что таким новым адресом для корреспонденции может быть только адрес в г. Москве, Московская область, Российская Федерация. В противном случае исполнение Стороной обязательств по прежним реквизитам будет считаться надлежащим исполнением обязательств по Договору.

6.10. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами и вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.
При оформлении сделки найма предполагается внесение арендной платы, безвозмездного пользования – нет, жильё предоставляется бесплатно. Другие принципиальные различия:

• в случае аренды жилого помещения пользователем может выступать физическое лицо, ссуды – и физическое лицо, и организация;
• максимальный срок, на который арендуется жилплощадь, составляет согласно статье 683 ГК РФ – 5 лет, ссуда заключается на ограниченный срок (любой) либо на бессрочный период;
• при безвозмездном пользовании все обязательства по содержанию жилплощади возлагаются на ссудополучателя, при найме – на собственника;
• аренда дает официальное право пользоваться жилплощадью третьим лицам после согласования с арендодателем, безвозмездное пользование – нет.

Как в том, так и в другом случае соглашение оформляется письменно.