Договор подряда на строительно монтажные работы образец
Работ Заказчиком, в течение которого действуют гарантии Подрядчика в отношении качества выполненных им Работ.
10.«Приложение» – все приложения к Договору, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.«Документация» – проектная и сметная документация, определяющая объем и содержание Работ, а также другие предъявляемые к Работам требования, и цену Работ.
Определения, употребляемые в Договоре в единственном числе, могут употребляться также и во множественном числе, и наоборот.
2.
- Договор подряда на строительно монтажные работы образец
- Цена
- Состав и содержание технической документации
- Договор подряда на строительно-монтажные работы образец
- 3. ��������� �����
- Существенные условия договора строительного подряда
- Предмет
- 14. ���� �������� ��������
- 1. �����������
- Нюансы при составлении договора строительного подряда
Договор подряда на строительно монтажные работы образец
Ошибки с адресом незаметно перекочевывают из документа в документ, в связи с чем у бухгалтерии возникают вопросы с отнесением затрат на тот или иной объект.
Цена
Цена определяется в самом договоре, иногда указывается в расчете за кв. м или другую единицу изменения, после чего стороны дополнительным соглашением уточняют общую цену, исходя из фактически выполненного объема работ.
Смета при небольшом объеме необязательна, но когда объем существенный — необходима. Смета определит стоимость отдельных материалов, работ, учтет налоги и другие показатели строительства.
Состав и содержание технической документации
П. 2 ст.
Договор подряда на строительно-монтажные работы образец
Подрядчик», в лице __________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство по выполнению работ, определенных настоящим договором. Подрядчик обязуется выполнить работы в сроки, установленные настоящим договором, а Заказчик обязуется принять их результат и уплатить указанную в настоящем договоре цену.
- Работы производятся в помещении _______, расположенном в _________по адресу: ____________.
- Виды работ, выполняемых Подрядчиком: __________________________________________.
- Материалы предоставляются Заказчиком.
- Стоимость работ по укладке напольной плитки составляет ______(_______) руб., НДС___________, исходя из стоимости ____ (_________) за _________, при площади помещения Заказчика ____ (______________) кв.
2.3. ������ ������ ����������� � ������������ �� ������������� ������� � ���������, ����������� ������ ������� ������������ ��� ���������� ��� � ���������� ������������.
3. ��������� �����
3.1.����� ��������� ����� �� ������� ����������� � ����������� (������), ���������� ������������ ������ ���������� ��������.
3.2. ����� ��������� ����� ����� ���� �������� �� ������������ ������ � ��������� �������:
- ��� ���������� ��� ���������� ������� � ����� �����, ���������� � ���������� (�����) � ���������� ��������;
- ��� ��������� ���������, �������� ��� ���� ��������� ������;
- ��� ��������� ������� ��������������� � �� ����� ���������� ��������, � ��������� �������� ����� ������� � ������ ������, �� ������ ��� ��������� ��������, ����������� �� ���� ���������� ��������.
3.3.
Приложениями являются: техническое задание, смета на выполнение работ; график производства, проектная документация; положительное заключение экспертизы проектной документации; акт приема-передачи строительной площадки.
Ряд перечисленных разделов иногда отсутствует либо название заменяется другими формулировками.
Наполнение разделов содержанием происходит в соответствии с договоренностями сторон, о наиболее важном укажем ниже.
Существенные условия договора строительного подряда
Предмет
Это отношения сторон по строительству объекта либо выполнению отдельных видов деятельности. В договоре указывают, например, «возведение объекта недвижимости “Музей динозавров”».
Обязательно указывается адрес объекта. Важно, чтобы заказчик имел отношение (собственность или аренду) к помещению или объекту, в котором производятся работы.
Перечень Скрытых работ, выполняемых по настоящему Договору, подлежит согласованию Сторонами до начала Работ, и определяется в Приложении №[значение].
6.«День» означает календарный день, если иное прямо не предусмотрено Договором.
7.«Уполномоченные лица» означает лиц, уполномоченных Сторонами на совершение действий и подписание документов, оговоренных в доверенности или иных документах, подтверждающих полномочия таких лиц.
8.«Акт выполненных Работ» означает составляемый Сторонами документ, подтверждающий выполнение Подрядчиком определенного объема (этапа) Работ либо полное завершение Работ в соответствии с Техническим заданием Заказчика.
13.2. ��������� ����������� �� ���������:
- �� ����������� ��� �� ���������� ����� ��� �������� ������ ��� ��� ������-���� ���������, ������������ ���� ��� ������������� �������������, ������������������ ���������� ��� ����� ������ ��� �����-���� ������������ ������ ���� �� ������������ ���� ��� ������-���� ��������� �� ������������ ���� ��� ���������������, ����� ������ ��� ��� ����� ���������� ���������� ������, ���� ����� ������ ��� ��� ��� ���������� � ����� ���������� ������������� ������������ ��� �������� �����-���� ����� �� ������������;
- ��������� ��� ���� ������ � ���, ����� ������������ ��������� � ������������� ��������� ���������, � �� ������ ��������� �������� ����� ������ ���������� � �������������, ������� �� ����� ����� ����������.
14. ���� �������� ��������
14.1.
������� ��������� ���������� ������������ ����� � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� ����������, � ����� �������, � � ���� , ������������ �� ��������� , ��������� � ���������� �����������, � ������ �������, ��������� � ���������� ��������, ��������� ��������� �������, � ���������� ���������, � �������������:
1. �����������
1.1. �������, ����������� � ��������� ��������, �������� ���������:
1.1.1. ������� � �������� � ���������.
1.1.2. ������ � ��������� ���������.
1.1.3. ������� �������, ��������� � ���������� �������� � ��������� ��������, ���������� ��� ������������ � ��� ��������, ����������, ����������� ���������� � �����������, ���������� � ��������� � ����, ������� ����� ���� ��������� ���������, � �.�. � ������ ���������� �����.
1.1.4.
Иногда указывают еще и промежуточные сроки, а если объект большой, то сроки указывают в отдельном приложении «График выполнения работ».Подробнее: что относится к существенным условиям договора строительного подряда между юрлицами
Нюансы при составлении договора строительного подряда
Ряд тонкостей раскрыт выше. В дополнение к ним обратите внимание на следующее:
- Членство подрядчика в СРО. Подрядчик обязан состоять в саморегулируемой организации, если сумма по договору составляет десять миллионов рублей и более.
- Лицензирование деятельности.
Хотя лицензирование строительной деятельности отменено, и теперь требуют включение подрядчиков в СРО, да и то не всегда: для отдельных видов деятельности требуется наличие лицензии. Так, подлежит лицензированию деятельность по сохранению объектов культурного наследия.
12.2. �����, ���������� �������� ���� � ���������� ���������� ����� �� ������� �� ���� ����������, �������������� �����������.
12.3. ��� ��������� � ���������� � ���������� �������� ��������� ���������������, ���� ��� ��������� � ���������� ���� � ��������� ���������.
12.4. ����� �������������� ����� ���������, �������� �� ����� ����� �������������, ������� �� ������ � ��������� �������, ������ ���� ��������� ������������ ��������� � ����� ���������� � ��������� � ����.
12.5. �� ���� ���������, ��� �� ������������� ��������� ���������, ����������� ����������� ���������������� ���������� ���������.
12.6. ��� ���������� (�����) � ����������� �����-������� ������������ ����� � �������� �������� ��� ������������ ������.
12.7.