Извещение о завершении строительства образец

Как подать уведомление в Москве

Москвичи без проблем могут воспользоваться одним из вышеперечисленных способов для подачи уведомления о начале строительства. Но чаще всего они предпочитают сайт Госуслуг.

Для подачи уведомления нужно:

1. Открыть вкладку «Услуги».
2. Затем перейти во вкладки «Жилье, ЖКУ, двор» и «Частный дом».
3. После этого появится раздел «Уведомление о соответствии (несоответствии) параметров планируемого строительства».
4. Далее нужно нажать кнопку «Получить услугу».
5. Заполнить и отправить предоставленную пользователю форму заявления.

Проверка документов осуществляется в установленные законом сроки.

Возвращение уведомления о начале строительства

Местная администрация возвращает уведомление заявителю не только после проверки.

Подать уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома можно несколькими способами:

• Лично. Вы приходите в местную администрацию с заполненным заявлением и пакетом документов.
• По почте.

  Подходит в том случае, если земельный участок находится в другом административном районе. Все документы нужно выслать заказным письмом.

• Через МФЦ.

  Закон определяет возможность подать уведомление через многофункциональный центр. Но бывают случаи, когда МФЦ отказывают в приеме таких документов.
  Рекомендуем узнать об этом заранее.

Сообщить о начале возведения нового объекта можно также через портал госуслуги.

Порядок согласования строительных мероприятий достаточно простой. Но на практике процедура отнимает много времени.

Извещение о завершении строительства образец

О М Л Е Н И Е

О завершении работ и готовности объекта к сдаче в эксплуатацию

Уважаемый Иван Иванович!

В соответствии со ст. 753 Гражданского кодекса РФ, настоящим, извещаем Вас о том, что работы по строительству объекта: ___________________ выполненные по Договору строительного подряда __________________№_____(далее по тексту Договор), заключенному между ООО «РОМАШКА» (Подрядчик) и ООО «ВАСИЛЕК» (Заказчик), выполнены в срок, указанный в договоре (________________________________________________________).

ВАРИАНТ 1

ООО «РОМАШКА» просит не позднее __________20___ года связаться с представителями (например, главный инженер) ООО «РОМАШКА» и направить на строительный объект (__________________________________) представителей ООО «ВАСИЛЕК» для приемки выполненных работ и подписания Акта приемки-передачи.

ВАРИАНТ 2

ООО «РОМАШКА» просит в соответствии с п.

По общим правилам застройка не может занимать больше 40% от всей площади.

На земельном участке в 10 соток на дом должно быть выделено не более 4 соток. Но обычно площадь застройки не имеет единого значения, поэтому в каждом регионе или населенном пункте установлены свои нормы.

Узнать их можно в градостроительных регламентах.

Так как причины отказа в строительстве объекта ИЖС местная администрация обязана указывать заявителю, их можно устранить. Чаще всего для этого достаточно изменить планировку дома или собрать недостающие документы (разрешения от Комитета по охране памятников и т.

д.).

Право на возведение объекта ИЖС действительно на протяжении 10 лет. Это означает, что в любое подходящее время владелец вправе начать строительство.

Но вы имеет право подать документы на регистрацию самостоятельно. Для этого нужно просто подать заявление через МФЦ. В указанный срок вы получите выписку из ЕГРН.

Возведение объектов недвижимости без разрешения уполномоченных органов карается штрафами и сносом незаконной постройки.
Штрафы:

• 1,5% от кадастровой стоимости при застройке на чужой земле;
• 2000 руб. при нарушении регламентов;
• 5000 руб. при строительстве без соответствующего разрешения.

Расходы на ликвидацию незаконно построенного здания перекладываются на виновника, добавляются к штрафу.

Разрешено строительство садового дома, подсобок, сараев и т.д.

При возведении зданий на других категориях земельных наделов уведомление о начале строительства частного дома не будет принято.

Строиться на территории промышленных земель, лесного хозяйство и охранных зон запрещается.

Содержание уведомления о начале строительства жилого дома

Уведомление о начале строительства ИЖС или реконструкции капитальной постройки заполняется на бланке разработанном Минэкономразвития. Форма и содержание бланка отличаются в зависимости от того, какие именно строительные мероприятия вы планируете проводить.

В документе содержится:

1. Данные застройщика.

Для того чтобы начать ИЖС либо строительство дачного дома в ипотеку на такой земле, нужно получить уведомление о соответствии.

• Что делать, если дом уже построен?

Здесь порядок действий тоже претерпел некоторые изменения. Раньше ставить на учет в кадастре нужно было только жилые дома, садовые же не требовали регистрации.

Сейчас собственник обязан уведомить власти о завершении работ, на что у него есть 30 дней.

Для начала следует обратиться к кадастровому инженеру, чтобы тот подготовил технический план будущего строения. Когда документ будет готов, можно будет подавать в администрацию уведомление об окончании стройки.

Приложение N 9к приказу Федеральной службыпо экологическому, технологическомуи атомному надзоруот 12 марта 2020 г. N 107

ИЗВЕЩЕНИЕ N _______ ОБ ОКОНЧАНИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Застройщик (технический заказчик) (фамилия, имя, отчество <1, адрес места жительства, ОГРНИП, ИНН индивидуального предпринимателя, наименование, ОГРН, ИНН, место нахождения юридического лица, телефон/факс, наименование, ОГРН, ИНН саморегулируемой организации, членом которой является, <2 – для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц; фамилия, имя, отчество <1, паспортные данные, адрес места жительства, телефон/факс – для физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями)2.
Срок подачи жалобы – 10 дней после получения уведомления без рассмотрения.

У администрации есть право отказать заявителю в застройке дома по следующим основаниям:

• несоответствие параметров объекта ИЖС;
• несоблюдение площади застройки;
• размеры отступов от границ земельного участка;
• на земельном участке нельзя строить жилую недвижимость;
• извещение о начале строительства и другие документы поданы не застройщиком (владельцем), а посторонним лицом без доверенности.

Перед подготовкой документов нужно внимательно проверить все пункты. Так, нельзя строить дом, имеющий более 3 этажей. Не менее важно соблюдать соответствие площади застройки и площади объекта ИЖС.

Нужна, если документы и уведомление подает представитель.

В некоторых случаях постройка объекта ИЖС невозможна без дополнительного согласования:

1. Если дом признан культурным наследием или расположен в соответствующей зоне. Тогда потребуются документы из Комитета по охране исторических и культурных памятников.
2. Если параметры постройки дома отличаются от разрешенных, но при этом не являются нарушением.

Чтобы избежать таких проблем рекомендуем обращаться за помощью к специалистам.

Несоответствие параметров готового дома тем характеристикам,

которые были вами заявлены, приведет к тому, что документы будут переданы в органы, занимающиеся незаконными постройками. В дальнейшем доказывать свои права придется через суд.

Если нарушений нет, вы получаете решение о соответствии, а местная администрация передает документы в Росреестр.

Всего за время строительных мероприятий должно быть два уведомления:

• О начале.
• О соответствии параметров нормам.

По сути, последнее действие, которое должен выполнить застройщик по новому уведомительному порядку – подать уведомление об окончании строительных мероприятий.

Все остальные этапы процедуры – задача местной администрации.