Как обосновать экономическую нецелесообразность строительства

Помимо технических аспектов, ТЭО также может включать анализ показателей, связанных с экономикой проекта. Это включает в себя оценку затрат на строительство, прогнозирование доходов от использования объекта после его ввода в эксплуатацию, а также определение сроков окупаемости инвестиций. Анализ данных показателей помогает оценить финансовую целесообразность строительства, а также принять решение о дальнейших инвестициях в проект.

При анализе показателей необходимо учесть различные факторы, такие как инфляция, изменение стоимости ресурсов, налоги и рыночные условия. Точная оценка затрат и доходов позволяет определить рентабельность проекта и его финансовую эффективность. Кроме того, данный анализ помогает принять решение о наилучшем использовании имеющихся ресурсов и оптимизировать бюджет строительства.

Важно отметить, что данный раздел чаще всего присутствует в таких документах, как бизнес-план и инвестиционный меморандум. Технико-экономическое обоснование проекта само по себе не должно в обязательном порядке содержать в своей структуре данную информацию. Первые два документа относятся больше к бизнесу, чем к строительству. Они используются для привлечения средств инвесторов, анализа рынка, прогнозирования доходов и финансовых результатов. Технико-экономическое обоснование в свою очередь – это документ для технического внутреннего пользования. Он может содержать расчеты, определять затраты на организацию работ и доход от дальнейшей реализации проекта, но это не является основной задачей данной документации.