Можно ли регистрировать сделку с недвижимостью в другом городе

Можно ли купить квартиру дистанционно?

Дистанционная покупка недвижимости доступна при электронной регистрации сделки — подобную возможность предлагают сегодня ведущие банки. … Однако при всем желании подписать договор из дома не получится — и покупатель, и продавец для электронной регистрации сделки должны посетить банк.

Можно ли по доверенности купить квартиру в ипотеку?

Можно ли по доверенности купить квартиру в ипотеку? Теоретически можно (т. е. … В случае оформления доверенности на покупку квартиры в ипотеку, доверитель в тексте самой доверенности указывает, что будет заключаться не просто Договор купли-продажи квартиры, а Договор купли-продажи с привлечением заемных средств.

Можно ли купить квартиру на имя другого человека?

Записать в собственники собственной квартиры можно кого угодно – родственника или друга – это абсолютно законно.

Разница только в том, что покупателю необходимо внести первый взнос и подписать не только договор купли-продажи, но и ипотечный договор. Полностью оформить сделку из дома не получится.

Зарегистрировать сделку — то есть подписать договор сторонами — вы можете только по месту нахождения недвижимости, где вы составите договор — не имеет значения, хоть в интернете.
… Таким образом, договор купли-продажи дома можно заключить в любом месте, указав в тексте договора удобное сторонам место его заключения.

Можно ли использовать материнский капитал на покупку квартиры в другом городе?

— Материнский капитал можно использовать для покупки недвижимости в любом регионе России. Процедура не будет чем-то отличаться в зависимости от места приобретения жилья.

Можно ли регистрировать сделку с недвижимостью в другом городе

И самое главное — найти банк, который соответствует следующим параметрам:

• работает в обоих городах, в нашем случае, и в Перми, и в Москве;
• предлагает максимально удобный дистанционный формат оформления ипотеки. Желательно, отдельный ипотечный портал, где можно не только оформить ссуду, но и выбрать недвижимость.

С началом пандемии банки пересмотрели свой подход к оформлению ипотечных кредитов.
Многие максимально увели процесс в онлайн, благодаря чему оформить ипотеку в другом городе стало проще.

Если вы уже присмотрели какой-то объект дистанционно, то в случае с новостройкой узнайте, какие банки аккредитовали дом. Благо, что застройщики сейчас ведут свои сайты и делают сайты отдельных объектов, где можно получить всю информацию о квартирах, ценах и о том, через какие банки можно оформить ипотеку.

Можно ли регистрировать сделку с недвижимостью в другом городе с рук оформление

«Дистанционный покупатель оценивает технические параметры квартиры, однако после переезда у него могут вызвать негативные эмоции, скажем, вид из окна, состояние дома и подъезда, поведение соседей и т. п. Кроме того, ему может просто не понравиться, так сказать, атмосфера этой квартиры (некоторые покупатели верят в то, что у недвижимости обязательно есть плохая или хорошая аура)», — говорит Куликов из «Инком-Недвижимости».

«Если нет совсем никакой возможности приехать [для осмотра объекта недвижимости] лично, можно попросить представителя снять как можно больше фото, провести онлайн-тур, самостоятельно посидеть на форумах района дома или жилого комплекса», — советует Амашукели из «Миэль-Сеть офисов недвижимости».

Настоящее и будущее дистанционных сделок с недвижимостью

Возможностей для совершения дистанционных сделок сегодня в России намного больше, чем пять лет назад.

Подписывается сделка в электронном виде, через личный кабинет, куда загружаются все правоустанавливающие на квартиру документы. В электронном виде договор также регистрируется Росреестром.

VR-ипотеку запустил ВТБ, первый кредит через этот сервис был выдан в 2019 году: житель Красноярска приобрел квартиру в Санкт-Петербурге.
К марту 2020 года уже проведены уже семь сделок с использованием VR-ипотеки, сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе банка.

Во время VR-сеанса клиента сопровождает виртуальный консультант, который подробно рассказывает о квартире, а также озвучивает условия ипотечного кредитования. Покупатель может в очках виртуальной реальности осмотреть объект недвижимости (планировку и дизайн), его расположение и сопутствующую инфраструктуру рядом с домом.

– комментирует начальник управления ипотечного кредитования и развития сервисов Домклик Юрий Сазонов.

При наличии усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) вы можете подать документы на государственную регистрацию посредством электронных сервисов в «личном кабинете» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru), где реализована возможность дистанционной подачи заявления и документов на государственную регистрацию перехода права и ипотеки на объекты недвижимости из различных (двух и более) личных кабинетов.

Кроме того, сейчас застройщики могут сами от имени граждан подавать в электронном виде заявления и документов на регистрацию договора участия в долевом строительстве (ДДУ), дополнительного соглашения к ДДУ и договора уступки по ДДУ.

Выбрав квартиру по объявлению, все равно нужно реально ее увидеть, провести визуальную оценку.

На досках объявлений много фейков, много ложной информации. Поэтому, если не хотите быть обманутым, придется выехать на объект, посмотреть его, проверить документы продавца.
В этом случае тогда и смысла уезжать нет, уже там и доведете сделку до конца.

Если планируете купить в другом городе объект вторичного рынка, сначала получите одобрение в банке в своем городе. После он даст 90 дней на поиск объекта. Найдете его в другом городе, соберете документы и в филиале этого же банка завершите процесс.

Если же планируется приобретение новостройки, все гораздо проще.

Без указания срока действия доверенность на продажу недвижимости не удостоверяется и не вступает в силу. Однако она может утратить правомочие раньше, по причине:

1. Если доверитель отозвал доверенность через нотариуса, или поверенный сам отказался от своих полномочий (ст.189 ГК РФ).
2. В случае смерти доверителя или поверенного.
3. После заключения купли продажи и завершения регистрационной процедуры по обозначенному в документе объекту.
4. В иных случаях, установленных законодательством, в том числе – при обнаружении ошибки в доверенности на квартиру или одном из прилагающихся документов, препятствующих продаже.

При указании срока действия доверенности следует ориентироваться на особенности купли продажи и Федеральный закон, принятый 07.05.13 г.

Надежда, добрый день!

Согласно ст. 36 Семейного кодекса

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Квартира переоформлялась на жену после брака? Если эта квартира стала совместной по воле мужа то будут применяться положения ст. 35 СК, если нет то не понятно как супруга смогла продать по сути чужую квартиру и как такую сделку зарегистрировали в Россрееестре

согласно ст.

Как взять ипотеку на покупку квартиры в другом городе?

Схема оформления ипотеки на квартиру в другом городе в Сбербанке сводится к четырём шагам:

1. Подача заявки на одобрение кредита. …
2. Подбор объекта недвижимости. …
3. Подписание кредитного договора. …
4. Регистрация права собственности в Росреестре.

Можно ли купить дом у отца за мат капитал?

Купить квартиру за счет средств материнского капитала у своего отца Вы не вправе, так как он является Вашим близким родственником, а закон не допускает возмездные сделки между детьми и их близкими родственниками, опекунами или законными представителями.

Где можно оформить договор купли продажи на дом?

Оформить договор купли-продажи можно также с помощью юриста, нотариуса или агентства недвижимости.