Можно ли временно зарегистрировать в коммунальной квартире без согласия соседей
А мнение соседей, занимающих другие комнаты на любом основании роли не играет, можно прописывать без их согласия. При этом наличие семейных или родственных связей значения не имеет.
Самому собственнику для прописки разрешения ни у кого спрашивать также не надо. Он имеет полное право прописаться на своей личной территории без согласия соседей на основании правоустанавливающих документов.
В муниципальной
Комната в муниципальном жилье отличается по своему статусу от собственного. Все права на него принадлежат местной администрации. По этой причине человек является не собственником, а нанимателем.
В отличие от коммунальной квартиры, жильцы не являются соседями. Они, как правило, состоят в родственных или семейных отношениях. Хотя наниматель вправе зарегистрировать в квартире и постороннего человека.
Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
В общежитии
Ещё одним отдельным видом жилых помещений является общежитие. Оно несколько напоминает коммунальную квартиру, поскольку в одной комнате может проживать сразу несколько человек, а кухня, санузел и ванная, являются местами общего пользования.
- В муниципальной
- В общежитии
- Можно ли временно зарегистрировать в коммунальной квартире без согласия соседей
- Как прописка в коммуналке влияет на платежи за жилье?
- Можно ли оформить постоянную прописку в одной комнатке и в какой?
- Как проходит регистрация – пошаговая инструкция
- В коммунальной приватизированной (собственной) квартире
Можно ли временно зарегистрировать в коммунальной квартире без согласия соседей
:
- несобственник подбирает комнату не только по месту расположения, но также в зависимости от соседей – это позволит избежать бытовых споров в последствии;
- владелец прописывается в свою жилплощадь.
- от местной администрации – нанимателю муниципального жилья;
- от собственника – регистрируемому в приватизированной комнате.
- паспорт заинтересованного лица;
- документально оформленное согласие;
- правоустанавливающие и правоудостоверяющие докумены (договор социального найма, купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве собственности или наследства, выписку ЕГРН).
- получить согласие муниципалитета;
- получить согласие остальных проживающих;
- регистрация нового жильца не должна снизить установленный минимум площади, положенный на каждого человека.
Исключением в данном случае являются лица, не достигшие совершеннолетия. Такую категорию можно регистрировать в муниципальном жилье без согласия остальных, при условии, что в нем прописан один из родителей ребенка на основании ст. 20 ФЗ №51. О прописке ребенка мы писали здесь.
Статья 20 ГК РФ.
Место жительства гражданина
- Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Оно, вместе с собранными документами, направляется в территориальный орган МВД. Передать данные можно самостоятельно, по почте, через Госуслуги или МФЦ.
Пошлину оплачивать не нужно.
Услуга оказывается на безвозмездной основе.
О том, как именно происходит регистрация по месту жительства, рассказывается в этом материале.
Как прописка в коммуналке влияет на платежи за жилье?
По правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны оплачивать помещение и коммунальные услуги с установленной периодичностью. На практике денежные средства вносятся ежемесячно. Регистрация нового жильца увеличит такие расходы. При этом её вид не имеет значения.
В то же время проблему можно решить при наличии установленных счетчиков.
В этом случае сумма платежей будет рассчитываться исходя из показаний приборов. То есть учитывается объем ресурсов, который был израсходован фактически.
Зарегистрироваться в коммунальной квартире может любой человек. Это не вызовет затруднений.
Нет
Вы можете выселить нежелательных квартиросъемщиков и запретить собственнику сдавать комнату в аренду без вашего согласия. Для этого вам надо обратиться в суд с иском “О признании сделки аренды недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки договора аренды жилого помещения, запрете передавать в пользование третьим лицам общее имущество в коммунальной квартире без согласия истцов”
Правовые основания:
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ч 1 ст 246 ГК РФ). В соответствии с ч. 1 ст.
Процедура постановки на учет даже в обычную комнату дает каждому ряд преимуществ. Например, человек сможет оформить своего ребенка в сад, школу, получит бесплатное медицинское обслуживание. Зарегистрироваться можно не только в своей комнате, но и в принадлежащей муниципалитету.
- Можно ли оформить постоянную прописку в одной комнатке и в какой?
- Как проходит регистрация – пошаговая инструкция
- Как прописка в коммуналке влияет на платежи за жилье?
Можно ли оформить постоянную прописку в одной комнатке и в какой?
Прописаться на постоянной основе можно в любой комнате, если на то есть законные основания:
- право собственности на жилплощадь для приватизированного жилья;
- договор найма помещения для муниципального.
Каждая процедура регистрации человека в жилой комнате имеет свои особенности.
Но в отличие от коммуналки, жильцы комнаты в большинстве случаев являются посторонними друг другу.
Человека поселяют в комнату на основании решения руководителя организации при наличии свободного места и, при необходимости и возможности в соответствии с внутренним регламентом, регистрируют в ней.
Также есть комнаты в муниципальных общежитиях, принадлежащих администрации населенного пункта. Получение прописки в такой комнате осуществляется на тех же основаниях, что и в комнате в муниципальной коммунальной квартире. При этом согласие соседей из других комнат получать не требуется.
Как проходит регистрация – пошаговая инструкция
Регистрация в коммунальной квартире – это несложная процедура, состоящая из нескольких этапов.
В коммунальной приватизированной (собственной) квартире
Коммунальное жилье имеет особый статус. Люди, проживающие в таких помещениях, обычно не состоят в родственных или семейных связях и являются друг другу посторонними.
Особенности регистрации в коммунальной квартире обусловлены следующими факторами:
- право собственности человека распространяется только на занимаемую комнату;
- помещения технического назначения такие как ванная, кухня, санитарный узел, кладовая являются общим имуществом, которым вправе пользоваться все без исключения жильцы;
- в долевую собственность не входят общие комнаты (как зарегистрироваться в долевом жилье?).
Для того, чтобы человеку зарегистрироваться в комнате в коммунальной квартире необходимо получить согласие собственника.