Образец договора купли продажи доли обществом третьему лицу 2025 года

К сделке можно приступить после того, как сроки для реализации преимущественного права истекут. Если в компании более 20 членов, то можно не уведомлять каждого, достаточно опубликовать сообщение на сайте Росреестра.

Заключение ДКП

Составьте договор, указав в нем условия, которые были отражены в оферте. Очень важно, чтобы указанная цена не была ниже, чем вы предлагали обществу и другим участникам. Если в Уставе установлена минимальная цена, то соблюдайте это требование. Далее вы можете изучить образец договора, который для вас подготовили юристы ЕЮС.

Заверение договора у нотариуса обязательно, без этого шага сделка считается недействительной. Нотариус будет также ответственен за отправку необходимых документов в налоговую службу для обновления данных в ЕГРЮЛ. Как только изменения будут зарегистрированы, новый владелец доли официально вступит в права.

ООО третьему лицу от имени Общества, если это не запрещено Уставом Общества. Долю можно продать по частям нескольким участникам или третьим лицам в нужных процентах и номинальной стоимости.

Для продажи доли, принадлежащей Обществу участнику или третьему лицу Общее собрание участников либо единственный участник принимают решение о продаже доли.

Общество составляет Договор купли-продажи доли, который с одной стороны подписывает Генеральный директор фирмы как представитель Общества, с другой стороны договор подписывает Покупатель доли.

Нотариальное удостоверение Договора купли-продажи доли Общества не требуется, так как продается доля, принадлежащая Обществу.

Пошаговая инструкция по продаже доли, принадлежащей ООО

Шаг 1. Единственный участник или ОСУ принимают решение о продаже Доли ООО;

Шаг 2.

Образец договора купли продажи доли обществом третьему лицу 2025 года

Грамотный подход и соблюдение всех требований закона помогут избежать спорных ситуаций и возможных юридических проблем.

Если вам необходимо продать долю в ООО, но вы не знаете, как правильно это сделать – обратитесь за консультацией к юристам ЕЮС. Они помогут разобраться с уставными ограничениями, защитят ваши права на свободную продажу и урегулируют возможный конфликт между участниками общества.
Мы обеспечим сопровождение сделки, чтобы она соответствовала законодательству и вашим интересам.

Что требуется учесть перед продажей

Перед тем как приступить к продаже доли участника, важно заранее подготовиться и учесть все юридические нюансы.

Кургане 03.04.2021, именуемый в дальнейшем Продавец с одной стороны И Борисов Андрей Николаевич, 01.05.1998 года рождения проживающий по адресу Курганская область, город Курган, улица Козлова, дом 87, квартира 323, паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выдан УФМС России по Курганской области в городе Кургане 01.05.2018, именуемый в дальнейшем Покупатель с другой стороны заключили настоящий договор о нижеследующем:

В преамбулу договора традиционно включаются:

• разновидность сделки;
• место и дата заключения соглашения;
• имена и роли участников соглашения;
• адреса проживания и паспортные данные сторон.

Существенными условиями по указанной сделке выступают:

• предмет договора;
• размер доли;
• номинальная стоимость и цена доли.

Предмет

Фундаментальной составляющей любого вида договора является его предмет.

В качестве предмета договора может рассматриваться квартира, частный или дачный дом.

В случае продажи нескольких объектов недвижимости, обязательно указывается их количество и характеристики.

Если квартира вторичного рынка, следует указать год постройки, материал из которого выполнены стены и крыша, дату выполнения капитального ремонта.

В пункте «Предмет договора» необходимо также указать следующую информацию:

• этаж, на котором расположена квартира;
• общая площадь, площади жилых и смежных помещений;
• сколько частей квартиры продается;
• список лиц, которые могут проживать в на территории жилплощади после заключения сделки.

Изменения в ЕГРЮЛ

Если долю покупает другой человек, состав общества меняется, поэтому нужно внести изменения в ЕГРЮЛ. Этим занимаетесь не вы, а нотариус — ему вы приносите пакет документов, он заверяет договор и сам передает заявление в налоговую.

Что нужно отдать нотариусу:

• договор дарения или купли-продажи в трех экземплярах;
• письменный отказ от покупки доли от всех участников (если не хотите ждать 30 дней) или письменное согласие, если этого требует Устав;
• Устав ООО;
• ИНН и ОГРН;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• документ, который подтверждает оплату доли — чек, квитанция, всё, что подтверждает факт оплаты;
• паспорта и свидетельства ИНН продавца и покупателя;
• заполненное заявление по форме р14 001. Это заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ. В нем нужно заполнить титульный лист и лист Р.

Документ, подтверждающий оплату по Договору, прикладываем к комплекту документов, подаваемых в ИФНС.

2.
Об избрании секретаря собрания.

3. О назначении лица, осуществляющего подсчет голосов.

4. О продаже доли, принадлежащей Обществу.

ЕЮС, и проконсультироваться с нашими экспертами по всем интересующим вас вопросам.

Сделка не может быть проведена без участия нотариуса. Именно он проверяет документы, заверяет продажу и направляет документы в ФНС на корректировку ЕГРЮЛ.
В свою очередь, представители ФНС, после регистрации документов, должны скорректировать запись в ЕГРЮЛ в течение 5 рабочих дней. Только после этого покупатель будет считаться новым собственником доли.

Как продать долю в ООО третьему лицу

Продажа доли в ООО стороннему лицу — процесс, требующий соблюдения ряда формальностей, включая уведомление участников общества и заверение документов у нотариуса.

Уведомление о продаже

Если вы планируете передать долю в ООО третьему лицу, то первоначальным шагом является составление письменной оферты, которую должен заверить нотариус.

Прежде чем проводить сделку с третьим лицом, потребуется донести информацию до корпоративных участников.

Перед продажей необходимо учитывать, кто является покупателем, какие ограничения накладывает Устав, и как действовать, если для совершения сделки потребуется провести согласование.

В таких случаях требуется выполнение дополнительных процедур согласования, предусмотренных корпоративными документами или законодательством.

Помимо внутренних согласований, юрлицу необходимо подготовить:

1. договор купли-продажи;
2. решение собрания;
3. выписку из ЕГРЮЛ;
4. нотариально заверенные документы, если это требуется.

Обязательно убедитесь, что доля полностью оплачена, отсутствуют задолженности по всем основаниям. Это ключевое требование, без которого продажа невозможна.

Если долевая собственность находится в залоге или под арестом, то сначала снимите все обременения. Ну и, конечно же, заручитесь поддержкой квалифицированного юриста.

Вопросы, вынесенные на повестку дня аналогичны вопросам в решении.

В случае, если Уставом фирмы допустим альтернативный способ подтверждения факта принятия решения, нотариального заверения решения или Протокола о продаже доли Общества не требуется.

Решение о продаже доли Общества в Word можно скачать за 100 руб., нажав по ссылке.

Образец решения о продаже доли, принадлежащей Обществу приведен ниже:

Форма Р13014 о продаже доли Общества участнику или третьему лицу

При продаже доли, принадлежащей ООО заполняется и подается форма Р13014, при этом при заполнении формы Р13014 нужно руководствоваться Приложением №13 к приказу ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@.

Это поможет избежать ошибок при составлении договора и оформлении сделки.

Пример из практики:

ООО «*****» реализовало 30% своей доли в уставном капитале другой компании — ООО «*****» за сумму в 5 миллионов рублей. Перед осуществлением сделки было проведено собрание, на котором участники единогласно поддержали продажу.

За покупку отвечало юрлицо — ООО «***», которое, соблюдая все формальности, включая нотариальное подтверждение и одобрение от участников, успешно завершило приобретение доли. Окончательная регистрация сделки и внесение изменений в регистрационные записи ЕГРЮЛ произошли через неделю после продажи через налоговую службу.

Купля-продажа доли в ООО другому участнику

Если второй стороной выступает участник общества, то это наиболее простой вариант сделки, где не работает право преимущественного выкупа.