Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лица
Но, если это оговорено условиями, даты можно передвинуть по инициативе обеих сторон.
Скорейшее выполнение договора, чем это указано, остается на усмотрение подрядчика. Если в договоре есть пункт о срочности, опережение сроков будет оплачено дополнительно.
ВАЖНО! Когда заказчик видит, что подрядчик точно не уложится в сроки по причине позднего начала или недостаточного темпа работы, допустим отказ от договора и требование о возмещении убытков.
Обратная сторона также имеет право на оплату результатов труда вовремя. Если заказчик а тянет с принятием работы, уклоняясь от контактов с подрядчиком, то последний вправе, проинформировав заказчика дважды, через месяц после истечения сроков продать результат своего труда, взяв себе положенную сумму и отправив остальную сумму заказчику на счет.
- Все имеет цену
- Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лица
- Чем рискует заказчик:
- Принимаем готовый результат
- Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лицами
- Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лица за наличный расчет
- Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ
Все имеет цену
Для договоров подряда стоимость – не обязательное условие.
В нем не нужно указывать:
- должность (ИП работает «сам на себя» и не является сотрудником фирмы);
- должностные обязанности и трудовой распорядок (вместо этого в договоре подряда предусмотрен пункт со сроком выполнения работ);
- специальные гарантии, условия вредности, компенсации, тарифные ставки, оклад (договором устанавливается фиксированная стоимость работ, без дополнительных доплат по этим причинам);
- даты оплаты (они не должны быть идентичны датам выплаты заработной платы согласно трудовому законодательству);
- условие выполнения работ лично (по договору подряда допускается привлечение третьих лиц для оказания услуг).
Обе стороны должны убедиться в отсутствии перечисленных условий в договоре, прежде чем ставить в нем свою подпись.
Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лица
Чем рискует заказчик:
- компенсацией подрядчику в случае одностороннего отказа от работы;
- приостановлением работы без своевременного обеспечения (если это оговорено);
- перенесением сроков или удорожанием работы (если есть проблемы с содействием работе);
- не проверив качество при передаче, апеллировать к явным недостаткам работы.
Принимаем готовый результат
Бумага, в которой фиксируется выполнение работы подрядчиком и удовлетворения ею заказчиком, называется актом приемки выполненных работ. Он обязателен только для строительных подрядов (п.4.
Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лицами
Чтобы процедура прошла без лишних затруднений, нужно уделить внимание грамотному составлению документа. Предоставляем пошаговую инструкцию.
- Название.
Документ называется «Акт приемки работ», далее нужно указать, каких именно, а также привести реквизиты соответствующего договора подряда.
- Дата составления. Она может отличаться от конечной даты выполнения работ, указанной в договоре подряда.
Дату приема-передачи в тексте договоре лучше согласовать отдельно.
- Реквизиты сторон. Наименования и реквизиты юридических лиц, ФИО физических.
- Сведения о работе.
Информация о виде, объеме и сроках выполнения подряда. - Расчеты. Указание величины денежного или иного измерения выплаты подрядчику.
- Подписи.
Договор подряда на ремонтно строительные работы ип и физ лица за наличный расчет
Примерные формулировки, которые фигурируют в таком разделе, мы представим ниже:
Заказчик вправе: • Требовать от Исполнителя проведения ремонта квартиры в соответствии с технической и проектной документацией, изложенной в Приложении 1 к настоящему договору. • Требовать от Исполнителя надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями настоящего соглашения. Заказчик обязуется: • Своевременно оплачивать работу Исполнителя в соответствии с условиями настоящего договора. • Возместить все убытки, которые понес Исполнитель, в ходе осуществления ремонтных работ. • Возместить все расходы Исполнителя, напрямую связанные с осуществлением его деятельности. • Оплатить стоимость стройматериалов, которые нужны для проведения ремонта. • Обеспечить исполнителю нормальные условия для осуществления его деятельности.
В заключительном положении указывают прочие данные: ИНН, КПП, юридический адрес и т.д.
Не допускайте ошибок:
- правильно квалифицируйте договор подряда от других видов договорных отношений;
- определите, на каких нормах законодательства строится договор;
- пропишите как можно подробнее все субъективные моменты договора;
- уделите особое внимание существенным условиям договора – предмету и срокам (указывайте их в обязательном порядке и правильно определяйте);
- пункты 8 и 9 очень важны, хоть они и не являются обязательными, ими лучше не пренебрегать, поскольку неполнота условий о качестве и распределении рисков, ответственности за нарушение условий может принести серьезные убытки обеим сторонам.
Мануал по составлению акта сдачи-приемки работ
П.1 ст.720 ГК гласит, что осмотр результата работы и его приемка должны осуществляться заказчиком в присутствии подрядчика, одновременно они подписывают и соответствующий акт.
ФАЙЛЫСкачать пустой бланк договора на ремонт квартиры .docxСкачать образец договора на ремонт квартиры .docx
Круг субъектов в рамках договора на ремонт квартиры законодательством не ограничен.
Так, в качестве Заказчика и Исполнителя могут выступать как физические, так и юридические лица.
Как правило, Заказчиком является физическое лицо, являющееся собственником квартиры, имеющее свои пожелания и предпочтения. Исполнителями же могут быть различного рода организации, чья деятельность напрямую связана с осуществлением ремонтных работ.
Как составить исковое заявление о взыскании задолженности по договору подряда?
В какой суд подавать иск по защите прав потребителей, читайте тут.
Как составить письмо о расторжении договора в одностороннем порядке, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/dokumenty/pisma/obrazec-pisma-o-rastorzhenii-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html
Подписав договор, все стороны получают по экземпляру документа.
Поэтому договор на строительные работы с физическими лицами должен содержать следующие пункты:
- паспортные данные, адреса, реквизиты сторон;
- предмет соглашения (тип сооружения, которое нужно построить; объем и характер работ);
- сроки начала, промежуточного контроля, завершения проекта;
- стоимость услуг (с обоснованием расчетов) и способ оплаты;
- нюансы сдачи-приемки объекта;
- способы урегулирования споров;
- гарантийные обязательства.
Кроме того, к договору на строительство с частным лицом необходимо приложить ряд сопроводительных документов: техническое задание, календарный план, требования к оборудованию и материалам, разрешения на проведение работ, акт сдачи-приемки объекта.
Типовой образец соглашения наверняка можно найти в интернете, однако скорректировать его «под себя» без помощи юриста вряд ли удастся.
VPClick(false, 1)” onmouseover=”VPMOver(false, this)”Договорподряда (ремонтно-строительные работы)
г.[вписать нужное]
№[значение]
[значение]г.
[Наименование юридического лица],[резидентство, дата создания, свидетельство о регистрации, дата и номер, кем зарегистрировано] именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице[должность, Ф.И.О.