Иск о признании права собственности на гараж признанный администрацией бесхозным

Если в рассмотрении искового заявления и рассмотрении дела в судебном порядке будет отказано, деньги можно будет вернуть, но времени на это придётся потратить тоже немало.

Сопутствующие документы

Основной документ для подачи иска – это исковое заявление. Составляется оно в нескольких экземплярах. Кроме того, нужно подготовить и другие документы, а именно:

• паспорта;
• квитанция об уплате государственной пошлины;
• доказательства своей правоты;
• документы, подтверждающие право собственности истца (справки из БТИ, показания соседей, квитанции, завещание, договор купли-продажи и пр.).

Обращение подаётся по местонахождению объекта недвижимости. Срок давности имущественных требований – 3 года. В течение этого периода человек должен подать исковое заявление о нарушении его прав. Но медлить с этим не стоит.

Ранее гараж принадлежал _________ (ФИО ответчика), на основании _________ (указать документы, подтверждающие право собственности ответчика на гараж).

Иных лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется.
Гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом.

Образец искового заявления о признании права собственности на самовольную постройку с учетом последних изменений законодательства.

Самовольной постройкой является объект недвижимости, который истец построил без оформления земельного участка и (или) документов-разрешений на строительство. А также в случае, когда разрешенное использование земли не предполагает размещение такого объекта.
Истец должен представить доказательства того, что при возведении самовольной постройки не нарушены градостроительные и строительные нормы и правила. И что такая постройка не создает никакой угрозы для других граждан и может быть сохранена.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 131, п. 3 ст. 165, ч. 3 ст. 551 ГК РФ, ст. 98, 131 – 132 ГПК РФ, прошу:

Признать право собственности Истца на квартиру общей площадью 38 кв. м, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ватутина, д. 1, кв. 2.

Взыскать с Ответчика денежные средства в размере 33 200 руб., уплаченные в качестве госпошлины.

Приложения:

1. Копия договора №1 (3 экз.).

2. Копия дополнительного соглашения №1 от 26.05.2016 (3 экз.).

3. Копия акта приема-передачи квартиры №12/12-34-56 от 13.05.2018 (3 экз.).

4. Копия справки из банка (3 экз.).

5. Копия кредитного договора (3 экз.).

6. Квитанция об уплате госпошлины.

«20» сентября 2020 г.

Иванов / Иванов И.

Стороны исполнили свои обязательства по договору.

Между тем, договор купли-продажи на недвижимое имущество в установленном законом порядке не был оформлен и право собственности за истцом не зарегистрировано.

Таким образом, истец полагает, что Суд посчитает, что совокупность представленных доводов полностью подтверждается обоснованность, сделка купли-продажи имущества фактически состоялась и ___ФИО___, на основании совершенной сделки приобрел право собственности на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах, прошу Суд прийти к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с прилагаемым Договором на оказании юридической помощи №____ от «____»_________202_ года, и прилагаемой квитанции истец уплатил услуги адвоката Сагиданова С.С.

В течение 5 дней после подачи искового заявления истец получит уведомление о принятии его к рассмотрению или отказе.

Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости – это законное подтверждение того, что имущество принадлежит владельцу. Если не зарегистрировать квартиру, дом, гараж и пр., собственник не сможет им распоряжаться в полной мене.
В судебной практике часто рассматриваются дела, в которых объектом спора является недвижимое имущество. Если даже контрагент отказывается регистрировать объект, у вас есть все шансы защитить свои права.

Особенности составления искового заявления

Исковое заявление представляет собой официальное обращение в суд, составленное в письменной форме.
Для составления этого документа используйте образец искового заявления о признании права собственности.

Если истец не может самостоятельно заниматься отстаиванием своих интересов (находится заграницей, по причине заболевания), он оформляет официальную доверенность на представителя. Ответчик – это лицо, нарушившее права истца. Также в качестве истца может выступать юридическое лицо либо государственный орган.

Госорганизация, отказавшаяся регистрировать права нового собственника в суде выступает третьей стороной. Можно также подавать иск к администрации о признании права собственности.

Решение суда во многом зависит от того, насколько грамотно подготовлена доказательная база.
Суть спора и аргументы истцам – это наиболее важная часть документа. Описывать свои доводы следует только нормативной лексикой, никаких эмоционально-окрашенных слов не должно быть в документе.
Информацию выкладываем грамотно и последовательно, всесторонне описываем проблему.

Обращайтесь к специалистам и подавайте иск, как только узнали о нарушении своих прав.

Порядок рассмотрения заявления

Рассмотрение заявления осуществляется в несколько этапов. Первая стадия – это подготовительные мероприятия. Участники процесса имеют возможность ознакомиться с заявлением, а также подготовиться необходимую документацию для отстаивания своих интересов в суде.

Суд предложит сторонам решить спор мирным путём. Если положительного результата достичь не удалось, назначают дату и время заседания.

В ходе рассмотрения искового заявления стороны аргументируют свои позиции. В процессе могут участвовать третьи лица, которые имеют отношение к делу. Максимальный срок рассмотрения споров с недвижимым имуществом – 60 дней. Не всегда исковые требования удовлетворяются.

Если стоимость квартиры выплачивается несколькими лицами, а объект недвижимости оформляется на одного, позже при возникновении проблемных ситуаций доказать свою причастность к покупке будет сложно. Позаботьтесь об этом сразу же после покупки.

Также в суд стоит обращаться в том случае, если на имущество, которое принадлежит нескольким гражданам, наложено арест из-за задолженностей одного.

Структура заявления об установлении права собственности

Важно подготовить не только заявление, но и собрать основательную доказательную базу, чтобы эффективно отстоять свои интересы в суде и привлечь виновных к ответственности. Пакет документов должен быть максимально полным.

Документы, которые необходимо собрать до подачи иска в суд:

• на земельный участок, который должен быть в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании заявителя, аренде (с правом возведения именно такого объекта недвижимости)
• доказательства обращения за выдачей разрешения и ввода объекта в эксплуатацию, пусть и получил отказ
• документы, подтверждающие, что объект построен без нарушений (экспертное заключение) — заключение из Роспотребнадзора и Госпожнадзора.

Ответчиком по таким искам всегда будет орган местного самоуправления, на территории которого возведена самовольная постройка.